Maison réservée par des clients de l'agence, promesse en cours!

Nouveauté et en Exclusivité.

A Ondres coté plage, dans un quartier au calme, à 150 mètres de la forêt Landaise et ses pistes cyclables

qui vous emmèneront directement sur Bayonne, Capbreton ou à la plage !

Une maison individuelle de plain pied de type F4  d'une surface de 110 m²  en excellent état sur une grande parcelle plate de 1 095m².

COMPOSITION :

Entrée , salon + salle à manger + cuisine équipée entièrement équipée (42 m²), 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC,

buanderie (18 m²), bureau (10 m²), terrasse (Sud) avec pergola (21 m²), 2 ateliers (18 et 34 m²) , carport (25 m²) .

Maison de 1985 rénovée en 2022.

TECHNIQUE :

Chauffage: Poêle à granules (haut de gamme) + convecteur, cumulus récent, double vitrage, stores automatisés,

portail automatique, interphone, alarme, électricité refaite partie habitable, plomberie refaite partie habitable,

isolation et cloisons refaites, chauffage neuf, sols neufs, assainissement via tout à l'égout,

maison disposant de la fibre, toiture en très bon état, forage pour l'arrosage.

La maison dispose en plus de 2 ateliers (avec douche et wc), d'un abris bois de 8 m²

et  d'un grand carport de 25 m² et d'un grand parking + un grand jardin potager.

Terrain clôt et piscinable.

DISTANCES: 

Forêt et pistes cyclable à 150 mètres, plage (surveillée) à 2.9 kilomètres, centre village avec tous commerces et marché à 1.4 kilomètre,

tram direction BAB à 2.8 kilomètres, gare SNCF à 1.2 kilomètre, ramassage scolaire à 50 mètres,

Intermarché Labenne à 3.5 kilomètres, Capbreton à 9.5 kilomètres, Bayonne à 12 kilomètres.

Honoraires charge acquéreur de 5,26 % inclus dans le prix affiché.

Photos et visites sur simple demande.

Maison de retour à la vente suite à un refus de prêt !

En Exclusivité chez Donzacq Immo, découvrez cette maison des années 1965 à rénover entièrement, située à Arcangues, dans un environnement calme.

D’une surface habitable de 90 m², elle se compose :

• Au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux exposé plein sud de 23 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

• À l’étage : de deux chambres mansardées ainsi que des combles exploitables.

Un garage attenant de 18 m² offre une possibilité d’extension.

À l’extérieur, une agréable parcelle de 1 000 m² aux multiples possibilités, avec un grand garage indépendant de 29 m² au sol, complété par une mezzanine.

Travaux importants à prévoir : double vitrage, chauffage, électricité, isolation.

- Maison non soumise au DPE (absence de système de chauffage).
- Conformité pour le tout-à-l’égout.
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,83 %.

Maison réservée, promesse en cours!

A Anglet, entre les 5 Cantons et la place Lamothe.

Idéal pour un pied à terre ou pour y vivre à l'année !

Charmante petite maison de plain pied à rénover de type F3 de 75 m²  habitable

avec garage et petite remise sur parcelle plate de 365 m².

Elle est composée d'une entrée, salon/vérandas avec barbecue, 2 chambres, cuisine,

salle d'eau, Wc, comble, terrasse, garage et d'un joli jardin plat piscinable d'environ 140 m².

Possibilité d'agrandir ou de réhausser la maison, suivant les règles du PLU.

TECHNIQUE :

Double vitrage, chauffage électrique, assainissement via tout à l'égout, cheminée, isolation par laine de roche,

toiture revue en 2016, faitage refait en 2016, traitement charpente 2016.

SITUATION :

A 260 mètres de la ligne de bus, 500 mètres de la place Lamothe et ses commerces,

1.5 kilomètre de la place des 5 cantons, 3.2 kilomètres de la Chambre d'Amour et ses plages,

2.8 kilomètres de l'aéroport de Biarritz, 4.3 kilomètres de la gare SNCF.

Honoraires charge acquéreur de 5 % inclus dans le prix affiché

Exclusivité Donzacq Immo, sur Bayonne St Croix,

à la sortie direction Saint Martin de Seignanx, situation sur un axe passant,

maison des années 1990 de 180 m² habitable sur deux niveaux

avec 2 appartements bien distincts type 3 en bas et type 4 sur le haut, celui la même avec une rénovation complète.

Au dessus, combles difficilement aménageables au dessus.

Agréable parcelle plate de 1459 m² avec petite piscine côté calme,

préau, 2 terrasses couvertes et dépendances.

Garage de 31 m² au rez de chaussée de l'habitation.

Prévoir un changement de fosse septique, pas aux normes.

Honoraires à la charge vendeur.

Nouveauté Donzacq Immo – Labenne Centre 

À deux pas de Capbreton, en plein cœur de Labenne, profitez d’un emplacement privilégié,

à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des écoles.

Maison de plain-pied d’environ 80 m² à rénover entièrement
Le véritable atout de ce bien ? Une superbe parcelle plate de 1 152 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement !

Un simple appel suffit pour en discuter ensemble.

DPE en cours
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 %

À découvrir – Villa avec vue montagne à Mouguerre

Située sur les hauteurs de Mouguerre, à seulement 5 minutes de la sortie de Briscous - Les Salines,

cette villa des années 80 vous séduira par son environnement calme, en impasse, et son vaste terrain plat de 1 673 m² exposé plein sud,

piscinable et offrant une belle vue sur les montagnes.

D’une superficie habitable de 140 m², elle se compose de :

-  Rez-de-chaussée (90 m² au sol) :

• 1 chambre avec salle d’eau et WC
• Espace de vie en enfilade comprenant salle à manger, coin TV avec cheminée et un séjour lumineux (24 m²) exposé est-ouest
• Cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable véranda couverte de 21 m² orientée sud

- Étage (environ 50 m²) :

• 4 chambres avec placards
• Salle d’eau + WC à terminer
• Palier aménageable en coin bureau

- Annexes & Extérieurs :

• Garage attenant de 28 m² + cave de 14 m²
• Bûcher de 13 m²
• Beau potentiel d’aménagement

Des travaux de peinture sont à prévoir, aussi bien pour un ravalement extérieur que pour rafraîchir l’intérieur.

- Honoraires de 4,17 % à la charge des acquéreurs

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

Rare à Anglet, le Quartier Cantau,

compromis entre maison et appartement pour ce Type 4 situé en rez-de-chaussée d'une maison comprenant seulement 3 appartements.

Appartement entièrement rénové cette année : isolation, sanitaires, chauffage et électricité.

Magnifique jardin de 269 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports,

tout en bénéficiant d'un environnement paisible et ensoleillé (exposé au sud). 

Garage attenant de 20 m²,  un atelier de 6 m² et un parking extérieur supplémentaire.

Syndic bénévole avec peu de charges de copropriété. 

Honoraires de 4,91% à la charge acquéreur.

CO-EXCLUSIVITÉ, sur les Hauts de Bayonne, Villa idéale pour grande famille.

Située au calme, à proximité de toutes les commodités, cette adorable villa de 2005, mitoyenne d’un seul côté, offre 135 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres.

Rez-de-chaussée :

• Belle entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 47 m² exposée plein sud, avec salon, cheminée et salle à manger

• Cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse

• Une chambre de 11 m²

• Salle d’eau et WC séparé

A l'étage :

• Espace bureau de 12 m²

• 4 belles chambres avec placards aménagés

• Salle d’eau et WC séparé

Le tout sur une parcelle de 539 m², bien agencée et sans vis-à-vis, avec une terrasse et une piscine hors-sol. Un garage indépendant et un abri de jardin complètent ce bien.

Profitez du calme et du chant des oiseaux, à l’entrée de Bayonne !

Honoraires : 3,28 % à la charge de l’acquéreur

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une grande famille ! Contactez-nous pour une visite.

Exclusivité Donzacq immo, à Anglet rue de Lamouly,

à 7 minutes des plages, à deux pas des commerces sur le BAB et de toutes les commodités,

venez découvrir ce joli projet de construction d'une maison individuelle de plain pied

de 95 m² habitable sur parcelle plate plein sud de 722 m².

Construction pour 2025/2026.

Lumineuse pièce de vie de 40 m²  avec une cuisine ouverte à aménager à prévoir,

3 belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau + wc de 6,40 m², wc séparé,

cellier de 6,08 m² qui accède au garage indépendant de 15 m².

Le prix total comprend l'achat du terrain, la commission d'agence à la charge vendeur, la construction,

les sanitaires, les différentes études, la dommage ouvrage, le permis, la pose du carrelage + faïence,

le terrassement, la démolition d'un cabanon, l'enlèvement des arbres, l'accès réseau, viabilisation + les différentes taxes.

Non compris dans le prix: cuisine, sols des chambres, peintures, meubles des salles de bains,

fourniture du carrelage, terrasses, piscine, pergola et clôtures pour la maison.

Plus evidemment les frais de notaire pour l'achat du terrain au départ.

Plus de renseignements sur simple appel!

Je suis sur que ce projet en ravira plus d'un! 

Appartement réservé, promesse en cours!

Exclusivité Biarritz la Médiathèque....

Idéalement situé à proximité de la grande plage de Biarritz,

studio rénové à neuf,  au premier étage d'un bel immeuble.

Pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec Wc. 

Surface totale au sol de 13,32 m² et surface loi Carrez de 12,40 m².

Copropriété de 5 appartements.

Syndic bénévole avec peu de charges de copropriété.

Honoraires charge acquéreur de 6,67%

Bayonne quartier St Esprit. 

Vous rêvez d'un projet immobilier sur mesure et vous ne trouver pas l'appartement qui vous convient, 

cet appartement de 56 m², situé dans un immeuble ancien, est une opportunité rare à saisir !

Un espace à aménager selon vos envies : un plateau entièrement à rénover, 

offrant un potentiel incroyable pour créer votre appartement sur mesure de type T3 ou grand T2.

Une base parfaite pour un projet de rénovation avec du caractère.

Idéalement situé à deux pas de la gare de Bayonne et du centre-ville (rue Maubec), dans le dynamique quartier Saint-Esprit.

Accès rapide aux commerces, transports et aux quais de la Nive pour profiter pleinement du cadre de vie bayonnais.

Prix attractif, idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation !

Petite copropriété de 6 appartements. 

Bien non soumis au DPE, pas de système de chauffage.

Honoraires  de 4,7% charges acquéreur inclus dans le prix 

Appartement réservé par une cliente de l'agence, promesse en cours!

Appartement de 54 m² habitable à rénover, libre de toutes occupations au coeur de Bayonne.

Découvrez ce charmant appartement à rénover de 54 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Bayonne.

Ce bien rare sur le marché se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun,

tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.

L'appartement, situé dans une petite copropriété bien entretenue, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée,

de deux chambres, d'une salle d'eau d'un petit balcon et d'une grande cave. 

Grâce à sa disposition et son potentiel, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image.

Les atouts de cet appartement : 

• Emplacement privilégié à Bayonne
• Potentiel de rénovation pour un projet sur mesure 
• Belle luminosité 
• Proximité des commodités et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans une ville dynamique et pleine de charme. Cet appartement à rénover est une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. 
  Honoraires agence inclus dans le prix de 6,25 % à la charge de l'acquéreur
  Charges annuelles de 620 €uro avec eau comprise