Rare sur Bayonne,

emplacement de tout premier ordre pour cette belle affaire de restauration en parfait état général, rénovation en 2019.

Elle comprend un restaurant + agréable terrasse extérieure

plus un petit hôtel aux normes de 16 chambres,

à prix accessible pour clients de passage.

Achat du fond de commerce uniquement, loyer ensuite de 3000 €uro HT/mois.

Renseignements simplement par téléphone, les demandes par mail ne seront pas traitées, juste par pure discrétion.

Expertises effectuées le 13 janvier 2023.

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 %.

En Exclusivité chez Donzacq immo,

sur Anglet zone commerciale de Maignon, au bout d'une allée privée,

venez découvrir cette maison des années 50 sur deux niveaux et son beau terrain de 758 m².

A l'étage, un premier plateau et toutes ses commodités.

En rez de chaussée, 2 caves plus un grand garage, pour du stockage et plus encore!

Budget travaux à prévoir. Ainsi que le système d'assainissement à remettre aux normes.

Toiture et ravalement extérieur sont bien.

L'endroit est trés sympa, pour des bureaux ou pour des artisans, nombreuses possibilités s'offrent à vous!

DPE en D avec audit énergétique fourni, pour des prescriptions de remise en état.

Honoraires de 4,46% à la charge de l'acquéreur.

Vidéos disponibles sur simple demande.