Immeuble réservé par une cliente de l'agence Donzacq Immo, promesse en cours!

En avant première chez Donzacq Immo, au coeur du centre historique de Bayonne,

à deux pas de la gare routière, sur la jolie place rénovée au pied de l'Église Saint Esprit,

venez découvrir sans plus tarder ce petit ensemble immobilier avec une véritable institution bayonnaise,

le restaurant  '"Le Sainte Cluque" vidé entièrement de son âme! 35 ans d'histoire, tout simplement!

En rez de chaussée, accédez aujourd'hui à un local commercial de 90 m² qui vous attend pour abriter une future destination.

Au dessus, sur trois étages, pour environ 170 m² habitable loi carrez,

trois appartements sur chaque palier donc 9 lots d'habitations libres de toute occupation.

Honoraires de 5% à la charge acquéreur

Nouveauté et en Co-Exclusivité, à 10 minutes de l'entrée de Bayonne et de ses commerces,

sur la hauteur de Mouguerre, avec vue dominante sur les vallées alentour,

venez découvrir cette belle villa de type "californienne" de 120 m² habitable des années 2008,

belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine américaine toute équipée plein sud de + de 60 m²,

chambre parentale avec son dressing de plain-pied, Wc séparé.

A l'étage, 2 chambres spacieuses, salle de bains + Wc.

En sous -sol, garage de 15 m² plus un joli appartement séparé d'environ 30 m² pour un petit rendement locatif non négligeable.

Parcelle de 1 170 m2 agrémentée par son joli coin piscine et sa vue montagnes.

Maison ossature bois, panneaux solaires, pompe à chaleur air/eau, borne électrique et piscine chauffée en font un bien d'exception!

Que du bonheur!

Honoraires à la charge vendeur.

Exclusivité Donzacq Immo, 

dans le joli village d'Ustaritz, sur la rue centrale, proche de toutes les commodités,

venez découvrir sans plus tarder ce magnifique ensemble immobilier "chargé d'histoire" de 304 m² habitable

composé d'une maison d'habitation principale en triplex type 7 d'environ 211 m² habitable, 5 chambres et un bureau,

2 studios de 22 m² chacun loués en meublé, 1 type 3 de 50 m² loué en vide,

2 grands garages de 35 m² chacun et un petit bout de jardin.

Les 4 logements ont tous des entrées séparées, les locataires sont en place avec un rapport locatif de plus de 1 400 €uro/mois.

La maison est en parfait état d'habitabilité, tout le confort moderne et fonctionnel.

On y retrouve la climatisation, isolation par le toit et aux murs, toiture révisée, ravalement récent, double vitrage,

photovoltaïques en place avec rendement d'environ 1700 euro/an

et même un ascenseur privatif dans le logement principal. Que demander de plus!

Une habitation pour vous, et 3 rapports locatifs qui tombent tous les mois.

DPE à venir.

Plans complets avec surfaces sont à votre disposition!

Honoraires de 3,23 % à la charge acquéreur.

Ondres en Exclusivité/Nouveauté de Décembre 2024!

Patrick Rayneau vous propose un bien Rare et Unique en son genre!

En effet, cette propriété possède son propre parc (de 5 500 m² !) superbement arboré avec sa rivière de sable blanc

(et son petit pont de bois pour la traverser), son coin pique-nique et ses cabanes de jardin, sa grande balançoire, etc...

Le tout à 2 pas des commerces, de la plage, de la forêt Landaise avec ses pistes cyclables et de toutes les autres commodités !

La maison, d'une grande clarté, est en excellent état, elle est atypique et a été rénovée en quasi-totalité en 2012.

De type F5 avec 139 m² habitable, elle dispose en plus d'une buanderie, de 3 garages ,d'un car port et d'un grand parking.

COMPOSITION :

Entrée, véranda avec vue dominante sur le parc, salon / salle à manger d'une grande clarté,

cuisine équipée, très grande et belle terrasse surplombant le parc et exposée SUD,  

3 belles chambres dont une suite parentale avec son propre dressing et sa propre salle d'eau (16.20 m², 16.60 m² et 21.60m²),

d'un très beau bureau de 22 m²,  2 salles d'eau, 2 Wcs, buanderie (8.5 m²),

grand garage avec coin atelier attenant (30 m²) et de deux autres garages (9.50 m² et 12 m²) + un car port en extérieur (24 m²).

COTE TECHNIQUE :

Assainissement via tout à l'égout, Électricité aux normes, baies à galandage, stores automatisés avec commande centralisée,

double vitrage, Vmc, portail automatique, interphone, toiture remaniée en 2022,

isolation: 30 cm laine de roche, plomberie refaite en 2012, peintures extérieures 2012,

chauffage par pompe à chaleur gainable + split (2018 /2022) + poêle à bois, cumulus de 200 litres de 2024.

Cette maison possède un autre atout : Son potentiel car elle peut tout à fait convenir pour une seule et même famille,

pour deux familles ou pourquoi pas pour un logement et un cabinet pour une profession libérale,

un atelier, local, salle de soin, atelier d'artistes avec une entrée totalement indépendante et son parking !

INFOS/Distances depuis la maison :

Plage (surveillée) à 3 kilomètres, ligne de bus et navette des plages à 110 mètres, boulangerie et commerces à  250 mètres,

marché à 500 mètres, tram bus à 2 kilomètres, gare SNCF de Ondres à 1 kilomètre, pistes cyclables à 1.8 kilomètres,

Capbreton à 9.5 kilomètres, Bayonne à 10 kilomètres, aéroport de Biarritz à 18 kilomètres.

Honoraires charge acquéreur de 5,33% inclus dans le prix affiché.

Suite à un défault de financement, maison revenue à la vente!

En exclusivité chez Donzacq Immo, à 800 mètres du Golf d'Arcangues,

10 minutes de l'entrée de Biarritz, 15 minutes de l'entrée de l'autoroute de Bayonne,

sur une parcelle de  1500 m² et son coin piscine,

venez découvrir sans plus tarder cette belle maison des années 70 de 250 m² habitable sur deux niveaux entièrement remise aux goût du jour.

Sur la partie haute, découvrez une belle pièce de vie avec séjour/salon/véranda et sa cheminée de + de 65 m²,

baignée de lumière et jolie vue sur la Rhune,

deux chambres dont une suite parentale avec dressing + salle de bain/wc, 1 salle d'eau de plus, cuisine indépendante toute équipée.

En rez de chaussée, au niveau du grand garage aménagé en salon et cuisine indépendante équipée,

2 autres chambres dont une grande avec sa salle d'eau privative, 1 wc séparé + 1 salle d'eau. Buanderie/chaufferie...

Possibilité de pouvoir avoir deux habitations séparées, recevoir des amis ou de la famille sans problème.

Cave et atelier enterrés. Abri voitures.

Honoraires de 3,47 % à la charge acquéreur.

Maison branchée au tout à l'égout.

Exclusivité Donzacq Immo, à Anglet,

belle villa des année 30 d'environ 140 m² habitable récemment rénovée. 

Située à seulement un kilomètre du centre ville, elle bénéficie d'un environnement très calme en plus de sa situation dominante. 

Elle comprend une belle pièce de vie prolongée par une terrasse ensoleillée,

5 chambres dont 2 en rez de chaussée, 3 salles d'eau et 3 toilettes.

Pour le confort, on retrouve également de nombreux rangements comme un garage de 13 m²,

un cellier et un rez de jardin de 80 m² à aménager selon ses besoins.

Après d'importants travaux, cette villa offre de belles prestations comme son chauffage au gaz,

son poêle bois dans le séjour, sa climatisation réversible, le double vitrage en aluminium,

une cuisine équipée et une piscine chauffée à l'extérieur.

Honoraires de 3,47 % à la charge acquéreur.

RARE sur Biarritz,

parcelle à bâtir avec une emprise au sol de 400 m² environ.

Système d'assainissement autonome à prévoir.

Le bien comprend donc des prairies entretenues, des terres, un cours d'eau

et surtout une partie constructible, le tout pour 3 hectares et 8 394 m².

Et cerise sur le gâteau, pour vous poser en un premier temps,

un bâtiment agricole des années 2004 d'environ 200 m² en très bon état général,

tout le confort souhaité!

Vous rêvez d'un projet sur la Côte Basque, à Biarritz qui plus est,

ce bien est fait pour vous!

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 %

Exclusivité Biarritz la Médiathèque....

Idéalement situé à proximité de la grande plage de Biarritz,

studio rénové à neuf,  au premier étage d'un bel immeuble.

Pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec Wc. 

Surface totale au sol de 13,32 m² et surface loi Carrez de 12,40 m².

Copropriété de 5 appartements.

Syndic bénévole avec peu de charges de copropriété.

Honoraires charge acquéreur de 6,67%

Appartement réservé par une cliente de l'agence, promesse en cours!

Rare et en Exclusivité chez Donzacq Immo.

Si vous rêvez depuis toujours de posséder un pied à terre dans la belle citée impériale de Biarritz,

ce joli studio de 17 m² habitable en parfait état vendu entièrement meublé est fait pour vous!

Luminosité garantie pour la pièce de vie avec son coin kitchenette de 13 m², salle de bains + wc de 4 m².

Les incontournables de cet appartement sont: sa climatisation réversible,

son petit balcon plein sud pour prendre le soleil, ses faibles charges

et surtout sa proximité immédiate au centre ville, vraiment que du bonheur!

Il faudra juste monter un petit étage sans ascenseur pour y accéder. 

Copropriété de 5 lots avec un syndic bénévole, juste les charges de l'assurance de l'immeuble à se répartir.

Double vitrage récents.

Idéal donc pour un pied à terre ou mise en location pour un investissement. 

Vous sortez de chez le notaire pour le jour même mettre un locataire, si besoin! 

Honoraires de 4,20% à la charge de l'acquéreur. Vidéo visible sur le site de l'agence.

Appartement de 54 m² habitable à rénover, libre de toutes occupations au coeur de Bayonne.

Découvrez ce charmant appartement à rénover de 54 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Bayonne.

Ce bien rare sur le marché se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun,

tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.

L'appartement, situé dans une petite copropriété bien entretenue, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée,

de deux chambres, d'une salle d'eau d'un petit balcon et d'une grande cave. 

Grâce à sa disposition et son potentiel, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image.

Les atouts de cet appartement : 

• Emplacement privilégié à Bayonne
• Potentiel de rénovation pour un projet sur mesure 
• Belle luminosité 
• Proximité des commodités et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans une ville dynamique et pleine de charme. Cet appartement à rénover est une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. 
  Honoraires agence inclus dans le prix de 6,25 % à la charge de l'acquéreur
  Charges annuelles de 620 €uro avec eau comprise