Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

Maison Individuelle à Rénover - Très Gros Potentiel !

Exclusivité à Bassussarry, charmante commune proche de la Côte basque,

offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

À seulement 5 minutes du golf d'Arcangues, 5 minutes du centre-ville, et 10 minutes de l'aéroport de Biarritz,

cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.

Proche des transports en commun avec la ligne 52 du réseau TxikTxak.

Caractéristiques principales :

Superficie : 180 m²

État : À rénover.

Partiellement habitable : 80 m² déjà rénovés, possibilité d'y vivre pendant les travaux.

Agencement : Grande maison familiale avec la possibilité de créer au moins deux appartements.

Idéal pour un projet d'investissement ou pour une grande famille.

Les plus :

Très gros potentiel pour personnaliser à votre goût.

Localisation idéale, proche des commodités et des transports.

Appartement de type 3 réservé par une cliente de l'agence, promesse en cours!

Exclusivité Bayonne quartier Allées Paulmy et centre à pied

pour ce spacieux T3 de 93 m² habitable (loi carrez de 93,76 m²) traversant et très lumineux. 

Séjour de 33 m² donnant sur la terrasse sans vis à vis et sur le parc arboré,

cuisine indépendante prolongée par une loggia, deux chambres de 16 et 23 m², une salle d'eau et un wc séparé.

Appartement vendu avec une cave et un parking privé couvert.

Charges annuelles de 2180 €uro avec consommation d'eau froide incluse. 

Honoraires de 4,98% inclus dans le prix charge acquéreur.

Exclusivité à Biarritz – Quartier Saint-Charles

Idéalement situé à deux pas des commerces et de la Grande Plage, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir ce charmant appartement T3 "Coup de cœur" d'une surface habitable de 52 m² (loi Carrez 50,50 m²), entièrement rénové en 2020.

Niché au 1er étage d’une résidence ancienne (sans ascenseur), dont le ravalement est prévu prochainement, cet appartement optimisé vous séduira par son agencement fonctionnel.

Il se compose de :

• Une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée

• Un dégagement avec grande penderie

• Un WC séparé

• Un coin nuit comprenant deux belles chambres et une salle d'eau rénovée

Atouts supplémentaires :
-  Deux caves en sous-sol
-  Stationnement facile dans la rue (parking encore gratuit)
-  Charges annuelles : 955 € (eau comprise)
-  Aucune procédure en cours

 À visiter sans tarder !

(Honoraires à la charge du vendeur)

Investissement locatif – Boucau Centre, aux portes de Bayonne.

 Emplacement stratégique, idéal pour un investissement rentable !

Dans une maison ancienne, découvrez cet ensemble de trois appartements en duplex, actuellement loués pour un total de 1 976 €/mois :

• T2 bis de 35 m² habitables

• T3 de 56 m² habitables

• T3 de 74 m² habitables

Un T3 supplémentaire de 40 m² est libre de tout occupant, offrant une opportunité de rentabilité immédiate.

 Atouts du bien :
-  Chaque logement dispose d’un espace extérieur (terrasse ou petit jardin)
-  Possibilité de louer des boxes à proximité
-  Stationnement aisé dans la rue
-  Pas de copropriété, compteurs individuels
-  Plans disponibles sur demande

 Honoraires de 4,45 % à la charge de l’acquéreur

 Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Rare sur Bayonne,

emplacement de tout premier ordre pour cette belle affaire de restauration en parfait état général, rénovation en 2019.

Elle comprend un restaurant + agréable terrasse extérieure

plus un petit hôtel aux normes de 16 chambres,

à prix accessible pour clients de passage.

Achat du fond de commerce uniquement, loyer ensuite de 3000 €uro HT/mois.

Renseignements simplement par téléphone, les demandes par mail ne seront pas traitées, juste par pure discrétion.

Expertises effectuées le 13 janvier 2023.

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 %.

Nouveauté et Exclusivité, à Anglet St-Jean!

dans le quartier calme et recherché d'Anglet Saint-Jean, un grand appartement de 110 m² habitables, dernier étage et double exposition

avec terrasse, balcon, deux caves, une place de parking privative et la possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Situé au dernier étage (sur trois) avec ascenseur, cet appartement se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Description du bien :

Ce type 4 transformé en grand type 3 se compose de :

• Grande entrée avec rangements

• Salon / salle à manger de 38 m² avec double accès terrasse / balcon

• Cuisine séparée de 11,60 m², ouvrant sur la terrasse avec vue sur parc

• Cellier attenant à la cuisine

• WC séparé

• Salle d'eau de 8 m²

• Chambre 1 avec balcon et placard (15,50 m²)

• Chambre 2 avec placard (17,90 m²)

• Cave 1 de 6 m²

• Cave 2 de 25 m²

• Parking privé

• Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément

Informations techniques :

• Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve de 2023)

• Double vitrage aluminium

• Électricité refaite

• Résidence desservie par la fibre optique

• Cuisine semi-équipée

Localisation :

• Mairie à 850 mètres, Marché de Quintaou à 1,2 kilomètre, le Stade Saint-Jean à 350 mètres, les lignes de bus et tram à 350 métres, la boulangerie à 300 mètres.

• L'aéroport de Biarritz-Parme à 1,8 kilomètre, la Gare SNCF à 3,8 kilomètres et le Centre commercial BAB2 à 1,9 kilomètres.

- Aucunes procédures en cours dans la copropriété
- Charges de copropriété : 180 € / mois (eau incluse)
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,63 % inclus dans le prix affiché

- Vidéo disponible sur simple demande
- Visites sur simple appel !

Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

Exclusivité Donzacq Immo, au calme et sans vis à vis,

sur les hauteurs de Lahonce, avec belle vue dégagée,

maison des années 1974 de 130 m² habitable à rafraichir dans son ensemble,

pièce de vie lumineuse de 35 m² plein sud avec cheminée, cuisine indépendante équipée au sud,

2 chambres en rez de chaussée, salle de bains + Wc.

A l'étage, bureau/mezzanine de 22 m², deux chambres mansardées , salle d'eau + Wc, combles.

Garage attenant de 32 m².

Parcelle en espalier de 6284 m² avec partie boisée.

Contrôle fosse septique établi non conforme, vendu dans l'état avec devis de réhabilitation. Cuve de gaz avec chaudière récente .

Toiture, bandeaux et ravalement effectués en 2022.

Pour les contrôles obligatoires, DPE en F, audit énergétique en cours, électricité aux normes, absence de termites et absence d'amiante.

Emplacement à 10 minutes de l'entrée de Bayonne par le bord de l'eau, 7 minutes de l'entrée de l'A64.

Honoraires de 4,76 % à la charge acquéreur.

 🎥Vidéo disponible sur simple demande.

Exclusivité Donzacq Immo – Rare sur Anglet !

Sur une belle parcelle de 758 m², découvrez cette maison des années 50, idéalement située au fond d’une allée privée. Un bien parfait pour un artisan, une profession libérale ou un premier achat !

- À l’étage :

• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée sud-ouest

• Deux chambres

• Salle d’eau et WC séparé

- En rez-de-chaussée :

• Grand garage (hauteur sous plafond limitée)

• Deux caves

- Travaux à prévoir avec de nombreuses possibilités : bureaux, profession libérale, création de parkings ou agrandissement du projet.

- DPE : F (audit énergétique fourni)
- Honoraires de 4,42 % à la charge de l’acquéreur

- Vidéo et adresse disponibles sur simple demande !

En Exclusivité chez Donzacq immo,

et RARE sur Anglet,

venez découvrir cette maison des années 50 sur deux niveaux et son beau terrain de 758 m².

A l'étage, un premier plateau et toutes ses commodités.

En rez de chaussée, 2 caves plus un grand garage, pour du stockage et plus encore!

Budget travaux à prévoir. Normal pour une maison à ce prix là!

L'endroit est trés sympa, accessible pour des bureaux ou pour des artisans, de nombreuses possibilités s'offrent à vous!

DPE en D avec audit énergétique fourni, pour des prescriptions de remise en état.

Honoraires de 4,42% à la charge de l'acquéreur.

Vidéos disponibles sur simple demande.

Appartement réservé, promesse en cours!

Exclusivité Biarritz la Médiathèque....

Idéalement situé à proximité de la grande plage de Biarritz,

studio rénové à neuf,  au premier étage d'un bel immeuble.

Pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec Wc. 

Surface totale au sol de 13,32 m² et surface loi Carrez de 12,40 m².

Copropriété de 5 appartements.

Syndic bénévole avec peu de charges de copropriété.

Honoraires charge acquéreur de 6,67%

Bayonne quartier St Esprit. 

Vous rêvez d'un projet immobilier sur mesure et vous ne trouver pas l'appartement qui vous convient, 

cet appartement de 56 m², situé dans un immeuble ancien, est une opportunité rare à saisir !

Un espace à aménager selon vos envies : un plateau entièrement à rénover, 

offrant un potentiel incroyable pour créer votre appartement sur mesure de type T3 ou grand T2.

Une base parfaite pour un projet de rénovation avec du caractère.

Idéalement situé à deux pas de la gare de Bayonne et du centre-ville (rue Maubec), dans le dynamique quartier Saint-Esprit.

Accès rapide aux commerces, transports et aux quais de la Nive pour profiter pleinement du cadre de vie bayonnais.

Prix attractif, idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation !

Petite copropriété de 6 appartements. 

Bien non soumis au DPE, pas de système de chauffage.

Honoraires  de 4,7% charges acquéreur inclus dans le prix 

Appartement réservé par une cliente de l'agence, promesse en cours!

Appartement de 54 m² habitable à rénover, libre de toutes occupations au coeur de Bayonne.

Découvrez ce charmant appartement à rénover de 54 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Bayonne.

Ce bien rare sur le marché se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun,

tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.

L'appartement, situé dans une petite copropriété bien entretenue, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée,

de deux chambres, d'une salle d'eau d'un petit balcon et d'une grande cave. 

Grâce à sa disposition et son potentiel, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image.

Les atouts de cet appartement : 

• Emplacement privilégié à Bayonne
• Potentiel de rénovation pour un projet sur mesure 
• Belle luminosité 
• Proximité des commodités et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans une ville dynamique et pleine de charme. Cet appartement à rénover est une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. 
  Honoraires agence inclus dans le prix de 6,25 % à la charge de l'acquéreur
  Charges annuelles de 620 €uro avec eau comprise