Exclusivité sur Peyrehorade, en plein coeur de ville,

belle maison ancienne de 108 m² habitable sur deux niveaux.

Pièce de vie de 30 m² avec cheminée, cuisine indépendante équipée de 12 m²,

chambre en rez de chaussée de 12 m², coin bureau/seconde chambre de 12 m², salle d'eau et Wc séparé.

A l'étage, deux belles chambres avec Wc et point d'eau. Buanderie attenante de 19 m².

Premier garage fermé de 19 m² + appentis pour 2 voitures pas fermé de 32 m².

Agréable parcelle de 719 m².

Honoraires de 4,67% à la charge acquéreur.

Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

Exclusivité Donzacq Immo, à 15 minutes de l'entrée de Bayonne, à Biaudos,

venez découvrir cette jolie maison ancienne mitoyenne d'un seul côté

sur deux niveaux de 88 m² au sol (77,03 m² à 1 mètre 80) en très bon état général.

Au rez de chaussée, pour environ 42 m², belle pièce de vie de 26 m² avec son insert,

cuisine indépendante équipée de 11 m², salle d'eau + wc, cellier attenant de 15 m²,

à l'étage deux belles chambres d'environ 14 m² chacune.

Garage indépendant de 17 m² + 2 remises au fond du parc.

Le plus de ce bien: magnifique parcelle attenante de 1907 m² pour des apéros ou parties de pétanque endiablés.

Fosse septique aux normes, double vitrage + volets alus récents.

DPE en E, maison ancienne en pierre et chaudière de 2003 qui mériterait d'être changée.

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,62%

Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

Nouveauté 2025 et Exclusivité.

Opportunité rare, à Ustaritz quartier Hérauritz, sur un terrain plat de 700 m².

Charmante maison de plain pied de 1961 à rénover avec très beau potentiel après travaux.

La surface habitable est de 80 m² avec possibilité d'agrandir (combles) ou de créer une extension sur la parcelle.

La maison bénéficie d'un garage attenant de 23 m² (possibilité également de le transformer en m² habitable).

TECHNIQUE: 

Fibre + réseau de gaz en bordure du terrain.

Assainissement via tout à l'égout, cumulus de 2002, porte de garage motorisée, terrain piscinable,

électricité pas aux normes, simple vitrage, intérieur à relooker. 

DISTANCES: 

Épicerie participative (Heraitze koop) et café à 50 mètres / École primaire à 50 mètres / Autoroute A63 à 8 kilomètres,

Arrêt de bus (40) à 650 mètres (bus vers BAB toutes les 20 minutes / Centre Leclerc a 4.3 kilomètres,

Super U à 3.3 kilomètres / Écoles, cabinet médical, mairie, pharmacie,...à 3.2 kilomètres / piste cyclable du bord de Nive à 1.1 kilomètre.

DIVERS:

Non soumis au DPE, absence de système de chauffage.

Honoraires de 5% à la charge acquéreur inclus dans le prix affiché. 

Visites sur rendez vous. (Si achat est avec l'aide d'un crédit, assurez vous avant toutes visites sur votre capacité à emprunter), merci!

Maison Individuelle à Rénover - Très Gros Potentiel !

Exclusivité à Bassussarry, charmante commune proche de la Côte basque,

offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

À seulement 5 minutes du golf d'Arcangues, 5 minutes du centre-ville, et 10 minutes de l'aéroport de Biarritz,

cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.

Proche des transports en commun avec la ligne 52 du réseau TxikTxak.

Caractéristiques principales :

Superficie : 180 m²

État : À rénover.

Partiellement habitable : 80 m² déjà rénovés, possibilité d'y vivre pendant les travaux.

Agencement : Grande maison familiale avec la possibilité de créer au moins deux appartements.

Idéal pour un projet d'investissement ou pour une grande famille.

Les plus :

Très gros potentiel pour personnaliser à votre goût.

Localisation idéale, proche des commodités et des transports.

Boucau Central, aux portes de Bayonne,

si vous cherchez à investir, ce bien est pour vous!

Dans une maison ancienne, venez découvrir ces trois appartements en duplex loués pour 1976 €uro/mensuel,

un type 2 bis de 35 m² habitable, un type 3 de 56 m² habitable et un type 3 de 74 m² habitable.

Il reste un type 3 de 40 m² libre de tout occupant.

Ils ont tous une petite sortie/terrasse sur l'extérieur + deux avec un bout de jardin.

Possibilité de louer des boxes à côté. Stationnements aisés dans la rue.

Pas de copropriété en place. Les compteurs sont individuels. Plans à disposition.

Honoraires de 4,45% à la charge acquéreur.

Exclusivité Donzacq immo, RARE sur Anglet , sur parcelle de 758 m²,

venez découvrir au fond d'une allée cette maison des années 50 sur deux niveaux de 87 m² habitable.

A l'étage, jolie pièce de vie avec sa cuisine ouverte sud -ouest, salle d'eau, Wc séparé et deux chambres.

En rez de chaussée, 2 caves plus un grand garage, bas de plafond.

Budget travaux à prévoir!

Possibilité aussi d'en faire des bureaux ou profession libérale, nombreux parkings possible..

DPE en F avec audit énergétique fourni.

Honoraires de 4,42% à la charge de l'acquéreur.

Vidéos disponibles sur simple demande.

Exclusivité Donzacq Immo, sur Arcangues,

emplacement au calme pour cette maison des années 1965

de 90 m² habitable à rénover dans son ensemble.

Au rez de chaussée, agréable séjour plein sud de 23 m², cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau + Wc séparé.

A l'étage 2 chambres de plus mansardées + combles.

Garage de 18 m² attenant pour une extension possible.

A l'extérieur, agréable parcelle de 1 000 m² et ses nombreuses possibilités

avec surtout un grand garage indépendant de 29 m² au sol + sa mezzanine.

Maison non soumis au DPE, pas de système de chauffage.

Travaux importants à prévoir comme le double vitrage, le chauffage, l'électricité et l'isolation.

Maison reliée au tout à l'égout.

Honoraires à la charge acquéreur de 3,75%.

Nouveauté du mois de Décembre et en Exclusivité. 

Patrick RAYNEAU vous propose :

A Anglet, entre les 5 Cantons et la place Lamothe.

Idéal pour un pied à terre ou pour y vivre à l'année !

Charmante petite maison de plain pied à rénover de type F3 de 75 m²  habitable

avec garage et petite remise sur parcelle plate de 365 m².

Elle est composée d'une entrée, salon/vérandas avec barbecue, 2 chambres, cuisine,

salle d'eau, Wc, comble, terrasse, garage et d'un joli jardin plat piscinable d'environ 140 m².

Possibilité d'agrandir ou de réhausser la maison, suivant les règles du PLU.

TECHNIQUE :

Double vitrage, chauffage électrique, assainissement via tout à l'égout, cheminée, isolation par laine de roche,

toiture revue en 2016, faitage refait en 2016, traitement charpente 2016.

SITUATION :

A 260 mètres de la ligne de bus, 500 mètres de la place Lamothe et ses commerces,

1.5 kilomètre de la place des 5 cantons, 3.2 kilomètres de la Chambre d'Amour et ses plages,

2.8 kilomètres de l'aéroport de Biarritz, 4.3 kilomètres de la gare SNCF.

Honoraires charge acquéreur de 5 % inclus dans le prix affiché

Exclusivité Donzacq Immo, sur Bayonne St Croix,

à la sortie direction Saint Martin de Seignanx, situation sur un axe passant,

maison des années 1990 de 180 m² habitable sur deux niveaux

avec 2 appartements bien distincts type 3 en bas et type 4 sur le haut, celui la même avec une rénovation complète.

Au dessus, combles difficilement aménageables au dessus.

Agréable parcelle plate de 1459 m² avec petite piscine côté calme,

préau, 2 terrasses couvertes et dépendances.

Garage de 31 m² au rez de chaussée de l'habitation.

Prévoir un changement de fosse septique, pas aux normes.

Honoraires à la charge vendeur.