Agence immobilière à Bayonne et Côte Basque

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L’agence, notre histoire depuis 2004

Donzacq Immo, l'Agence immobilière indépendante à Bayonne, dans les Pyrénées-Atlantiques (64).

L’agence Donzacq Immo, fondée en 2004, est une agence immobilière familiale et indépendante créée par Martin Hirigoyen après une reconversion professionnelle. Elle célèbre aujourd’hui plus de 22 ans d’activité avec une équipe expérimentée de 4 vrais professionnels.

Elle est spécialisée uniquement dans la transaction immobilière (du studio aux biens de luxe) et se distingue par une approche personnalisée, centrée sur la relation humaine et la proximité avec les clients. Chez nous, vous êtes un nom, pas un numéro !

Forte de son ancrage local, de sa notoriété et de son expérience à travers différentes crises, l’agence propose des estimations fiables adaptées au marché. Elle s’appuie également sur des outils technologiques modernes tout en conservant les fondamentaux du métier immobilier. Nous sommes omni présents sur tous les portails internet tel que Le Bon coin Pro, Se Loger et Logic immo, Bien ici et le Figaro entre autres, pour une visibilité plus qu'optimale.

Elle se démarque surtout par un engagement local et conseille fortement aux futurs clients de privilégier des agences indépendantes offrant un accompagnement durable, honnête, professionnel et en toute transparence, à la carte !

En résumé : une agence à taille humaine, expérimentée, spécialisée et reconnue qui mise sur la proximité, la relation client et la confiance. Avec en plus une commission raisonnable à la charge de l’acquéreur.

Prenez le temps aussi de découvrir sur notre site nos nombreux « vrais avis clients », témoignages du travail bien fait.

Et si après tout cela, vous décidez de nous choisir « uniquement », nous pouvons même vous offrir les expertises obligatoires.

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Pour nous contacter:

Par e-mail à donzacqimmo64@wanadoo.fr ou via notre formulaire de contact.

Ou simplement par téléphone, au 05 59 31 12 61, du lundi au samedi, de 9 heures à 19 heures. Sinon sur le portable au 06 14 92 07 68.

Profitez dès maintenant d’une estimation gratuite, fiable et réalisée avec expertise écrite et détaillée de votre bien sous 48 heures.

N'attendez plus : faites le choix de « l’Authentique » agence, un accompagnement sur mesure, des conseils avisés et un engagement total à vos côtés. Avec nous, votre projet immobilier prend vie en toute confiance !

Au plaisir de vous lire ou de vous entendre !

💕Donzacq Immo, l'agence 100% locale, familiale et indépendante!

Nos biens à vendre

Notre zone d'activité : des rives de l'Adour au cœur du Pays Basque, sans oublier la côte Landaise.

Notre agence immobilière Donzacq Immo, implantée au cœur du BAB, vous accompagne dans vos projets immobiliers de la côte Basque et Landaise aux villages de l’intérieur du pays. Nous intervenons aussi bien à Bayonne, Anglet et Biarritz que dans les communes environnantes, 64 et 40, afin de répondre à vos besoins dans notre belle région du Sud-Ouest.
Villes couvertes : Ustaritz, Bayonne, Anglet, Arcangues, Ondres, Labenne, Bassussarry, Biarritz, Mouguerre, Saint‑Pierre‑d’Irube, Tarnos, Boucau, etc..

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Notre actualité

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Baisse de prix pour ce joli type 3 sur Bayonne de 2020...

🔔 Mandat n°2408, 66 m² habitable avec terrasse + parking en sous-sol...…

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Nos derniers biens réservés

Boucau Central les Forges aux portes de Bayonne - Type 3 en duplex à rafraichir de 44 m² habitable au sol + jardinet privatif

Exclusivité

Appartement

44 m² 3 pièces

130 000 €

Boucau (64340)

Boucau Central les Forges aux portes de Bayonne - Type 3 en duplex à rafraichir de 44 m² habitable au sol + jardinet privatif

Appartement réservé par un client de l'agence, promesse en cours!

INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIER ACHAT

A Boucau Centre, aux portes de Bayonne !

Exclusivité Donzacq Immo – Secteur Boucau Les Forges.

Dans une maison ancienne divisée en 4 logements avec entrées indépendantes,

découvrez ce T3 en duplex à rafraîchir de 44 m² habitables au sol (40,70 m² loi Carrez).

Composition:

Rez-de-chaussée (20 m²) : pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau et WC séparé
Étage : palier, deux chambres de 9,82 m² et 10,08 m²

Petit jardinet privatif, idéal pour profiter de l’extérieur.

Informations complémentaires:

DPE : Classe D
Mise en copropriété à venir (charges minimales : uniquement assurance de l’immeuble au prorata)
Honoraires : 6,56 % TTC à la charge de l’acquéreur
🎥 Vidéo disponible sur le site de l’agence

👉 Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités et de Bayonne.

Exclusivité

Maison / Villa

102 m² 5 pièces

212 000 €

Urt (64240)

Exclusivité sur Urt bord d'Adour - Belle bâtisse avec deux logements loués de 102 m² habitable, un F3 et un F2, trois garages en rez de chaussée sur parcelle de 2428 m². Travaux à prévoir!

Maison réservée par un client de l'agence, promesse en cours!

💝RARE et en Exclusivité chez Donzacq Immo –

Sur les bords de l’Adour, à 5 minutes du centre de Urt,

découvrez cette bâtisse du début du siècle d’une surface habitable de 102 m², édifiée sur une belle parcelle de 2 428 m².

Actuellement, elle se compose à l’étage de :

un T3 de 48 m² habitable,
un T2 de 35 m² habitable,
tous deux loués avec bail vide de trois ans en cours, pour un loyer cumulé de 1 072 €uro/mois.

En rez-de-chaussée :

le T3 bénéficie d’un garage de 37 m² et d'une petite cour façade nord,
le T2 d’un garage de 17 m² et d'une belle terrasse à l'est,
un troisième garage libre de 30 m², complété par un coin cuisine de 18 m² (possibilité d’aménager un studio).

Les atouts :

Grande parcelle agréable,
Rapport locatif intéressant,
Locataires sérieux et bons payeurs,
Compteurs eau et électricité individuels,
Tableaux électriques refaits.

À prévoir et à savoir surtout:

Zone inondable (Adour à proximité, mais risque faible),
Départ de termites localisé (traitement conseillé),
Isolation générale à revoir (combles accessibles),
Ravalement de la façade à prévoir,
Fosse septique obsolète (un devis sera fourni ; mise en conformité à la charge de l’acquéreur sous un an, mentionnée à l’acte notarié).

Diagnostics :

DPE : en classe F pour la performance énergétique, en C pour le gaz à effet de serre (chauffage électrique)
Audit énergétique en cours, obligatoire pour une future vente. Vous apprendrez quoi faire pour rendre cette bâtisse moins énergivore.
🚤Le petit plus: un ponton à réhabiliter est prévu aussi dans la vente.

💰Honoraires : 6 % à la charge de l’acquéreur.

Un beau projet pour qui souhaite se constituer un patrimoine locatif, idéal en prévision d’une retraite.

⚠️ Avant toute visite, un premier contact téléphonique est demandé afin d’échanger sur votre projet et votre financement.

🎥Une vidéo pourra ensuite vous être envoyée avant programmation d’une éventuelle visite.

👉 Merci de ne pas déranger les locataires : l’adresse complète est communiquée via le site de l’agence.

⛔Vous gagnerez peut être du temps mais pas mon respect, sachez le!.