A propos de ce bien

Description :

À découvrir – Villa avec vue montagne à Mouguerre

Située sur les hauteurs de Mouguerre, à seulement 5 minutes de la sortie de Briscous - Les Salines,

cette villa des années 80 vous séduira par son environnement calme, en impasse, et son vaste terrain plat de 1 673 m² exposé plein sud,

piscinable et offrant une belle vue sur les montagnes.

D’une superficie habitable de 140 m², elle se compose de :

-  Rez-de-chaussée (90 m² au sol) :

• 1 chambre avec salle d’eau et WC
• Espace de vie en enfilade comprenant salle à manger, coin TV avec cheminée et un séjour lumineux (24 m²) exposé est-ouest
• Cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable véranda couverte de 21 m² orientée sud

- Étage (environ 50 m²) :

• 4 chambres avec placards
• Salle d’eau + WC à terminer
• Palier aménageable en coin bureau

- Annexes & Extérieurs :

• Garage attenant de 28 m² + cave de 14 m²
• Bûcher de 13 m²
• Beau potentiel d’aménagement

Des travaux de peinture sont à prévoir, aussi bien pour un ravalement extérieur que pour rafraîchir l’intérieur.

- Honoraires de 4,17 % à la charge des acquéreurs

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr