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Ustaritz Central - Magnifique ensemble immobilier chargé d'histoire de 304 m² habitable, maison principale type 7 de 211 m² habitable + 2 studios + 1 F3 loués, 2 garages et une cave

Ustaritz Central - Magnifique ensemble immobilier chargé d'histoire de 304 m² habitable, maison principale type 7 de 211 m² habitable + 2 studios + 1 F3 loués, 2 garages et une cave

  • Maison / Villa
  • 304 m²
  • 11 pièces
  • Ustaritz
  • Numéro mandat : 2237

715 000 € Honoraires inclus

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  • Maison / Villa
  • Localisation
  • 304 m²
  • 11 pièces
  • Numéro mandat : 2237
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715 000 € Honoraires inclus

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A propos de ce bien

Description :

Exclusivité Donzacq Immo – Ensemble immobilier de charme sur Ustaritz

Situé au cœur du charmant village d'Ustaritz, sur la rue centrale et à proximité immédiate de toutes les commodités,

cet ensemble immobilier chargé d'histoire offre un cadre de vie exceptionnel avec une belle opportunité d’investissement.

D’une superficie totale de 304 m² habitables, il se compose de :

- Maison principale en triplex (T7 – env. 211 m²)

  • 5 chambres + 1 bureau
  • Ascenseur privatif
  • Tout le confort moderne : climatisation, isolation performante (toit et murs), double vitrage, toiture révisée, ravalement récent

- Trois logements indépendants avec entrées séparées

  • Deux studios de 22 m² (loués en meublé)
  • Un appartement T3 de 50 m² (loué en vide)
  • Revenus locatifs mensuels : + de 1 400 €

- Annexes et équipements

  • Deux grands garages de 35 m² chacun
  • Petit jardin
  • Panneaux photovoltaïques avec un rendement d’env. 1 700 €/an

- Atout majeur : un bien idéal pour y vivre tout en bénéficiant de revenus locatifs réguliers !

- DPE à venir – Plans complets disponibles sur demande
- Honoraires à la charge du vendeur

Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations principales

  • Référence2237
  • Surface habitable304
  • Surface du terrain334
  • Nombre de pièces11
  • Nombre de chambres9
  • Année de construction1800

Les diagnostics

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
DPE en cours
DPE en cours

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)
GES en cours
GES en cours

Localisation

Le bien est situé à Ustaritz (64480)

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