A propos de ce bien

Description :

Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

Exclusivité Donzacq Immo, au calme et sans vis à vis,

sur les hauteurs de Lahonce, avec belle vue dégagée,

maison des années 1974 de 130 m² habitable à rafraichir dans son ensemble,

pièce de vie lumineuse de 35 m² plein sud avec cheminée, cuisine indépendante équipée au sud,

2 chambres en rez de chaussée, salle de bains + Wc.

A l'étage, bureau/mezzanine de 22 m², deux chambres mansardées , salle d'eau + Wc, combles.

Garage attenant de 32 m².

Parcelle en espalier de 6284 m² avec partie boisée.

Contrôle fosse septique établi non conforme, vendu dans l'état avec devis de réhabilitation. Cuve de gaz avec chaudière récente .

Toiture, bandeaux et ravalement effectués en 2022.

Pour les contrôles obligatoires, DPE en F, audit énergétique en cours, électricité aux normes, absence de termites et absence d'amiante.

Emplacement à 10 minutes de l'entrée de Bayonne par le bord de l'eau, 7 minutes de l'entrée de l'A64.

Honoraires de 4,76 % à la charge acquéreur.

Vidéo disponible sur simple demande.