Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

Exclusivité Donzacq Immo, au calme et sans vis à vis,

sur les hauteurs de Lahonce, avec belle vue dégagée,

maison des années 1974 de 130 m² habitable à rafraichir dans son ensemble,

pièce de vie lumineuse de 35 m² plein sud avec cheminée, cuisine indépendante équipée au sud,

2 chambres en rez de chaussée, salle de bains + Wc.

A l'étage, bureau/mezzanine de 22 m², deux chambres mansardées , salle d'eau + Wc, combles.

Garage attenant de 32 m².

Parcelle en espalier de 6284 m² avec partie boisée.

Contrôle fosse septique établi non conforme, vendu dans l'état avec devis de réhabilitation. Cuve de gaz avec chaudière récente .

Toiture, bandeaux et ravalement effectués en 2022.

Pour les contrôles obligatoires, DPE en F, audit énergétique en cours, électricité aux normes, absence de termites et absence d'amiante.

Emplacement à 10 minutes de l'entrée de Bayonne par le bord de l'eau, 7 minutes de l'entrée de l'A64.

Honoraires de 4,76 % à la charge acquéreur.

 🎥Vidéo disponible sur simple demande.

Exclusivité Donzacq Immo – Rare sur Anglet !

Sur une belle parcelle de 758 m², découvrez cette maison des années 50, idéalement située au fond d’une allée privée. Un bien parfait pour un artisan, une profession libérale ou un premier achat !

- À l’étage :

• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée sud-ouest

• Deux chambres

• Salle d’eau et WC séparé

- En rez-de-chaussée :

• Grand garage (hauteur sous plafond limitée)

• Deux caves

- Travaux à prévoir avec de nombreuses possibilités : bureaux, profession libérale, création de parkings ou agrandissement du projet.

- DPE : F (audit énergétique fourni)
- Honoraires de 4,42 % à la charge de l’acquéreur

- Vidéo et adresse disponibles sur simple demande !

Maison réservée par des clients de l'agence, promesse en cours!

Nouveauté et en Exclusivité.

A Ondres coté plage, dans un quartier au calme, à 150 mètres de la forêt Landaise et ses pistes cyclables

qui vous emmèneront directement sur Bayonne, Capbreton ou à la plage !

Une maison individuelle de plain pied de type F4  d'une surface de 110 m²  en excellent état sur une grande parcelle plate de 1 095m².

COMPOSITION :

Entrée , salon + salle à manger + cuisine équipée entièrement équipée (42 m²), 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC,

buanderie (18 m²), bureau (10 m²), terrasse (Sud) avec pergola (21 m²), 2 ateliers (18 et 34 m²) , carport (25 m²) .

Maison de 1985 rénovée en 2022.

TECHNIQUE :

Chauffage: Poêle à granules (haut de gamme) + convecteur, cumulus récent, double vitrage, stores automatisés,

portail automatique, interphone, alarme, électricité refaite partie habitable, plomberie refaite partie habitable,

isolation et cloisons refaites, chauffage neuf, sols neufs, assainissement via tout à l'égout,

maison disposant de la fibre, toiture en très bon état, forage pour l'arrosage.

La maison dispose en plus de 2 ateliers (avec douche et wc), d'un abris bois de 8 m²

et  d'un grand carport de 25 m² et d'un grand parking + un grand jardin potager.

Terrain clôt et piscinable.

DISTANCES: 

Forêt et pistes cyclable à 150 mètres, plage (surveillée) à 2.9 kilomètres, centre village avec tous commerces et marché à 1.4 kilomètre,

tram direction BAB à 2.8 kilomètres, gare SNCF à 1.2 kilomètre, ramassage scolaire à 50 mètres,

Intermarché Labenne à 3.5 kilomètres, Capbreton à 9.5 kilomètres, Bayonne à 12 kilomètres.

Honoraires charge acquéreur de 5,26 % inclus dans le prix affiché.

Photos et visites sur simple demande.

Maison de retour à la vente suite à un refus de prêt !

En Exclusivité chez Donzacq Immo, découvrez cette maison des années 1965 à rénover entièrement, située à Arcangues, dans un environnement calme.

D’une surface habitable de 90 m², elle se compose :

• Au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux exposé plein sud de 23 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

• À l’étage : de deux chambres mansardées ainsi que des combles exploitables.

Un garage attenant de 18 m² offre une possibilité d’extension.

À l’extérieur, une agréable parcelle de 1 000 m² aux multiples possibilités, avec un grand garage indépendant de 29 m² au sol, complété par une mezzanine.

Travaux importants à prévoir : double vitrage, chauffage, électricité, isolation.

- Maison non soumise au DPE (absence de système de chauffage).
- Conformité pour le tout-à-l’égout.
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,83 %.

Maison réservée, promesse en cours!

A Anglet, entre les 5 Cantons et la place Lamothe.

Idéal pour un pied à terre ou pour y vivre à l'année !

Charmante petite maison de plain pied à rénover de type F3 de 75 m²  habitable

avec garage et petite remise sur parcelle plate de 365 m².

Elle est composée d'une entrée, salon/vérandas avec barbecue, 2 chambres, cuisine,

salle d'eau, Wc, comble, terrasse, garage et d'un joli jardin plat piscinable d'environ 140 m².

Possibilité d'agrandir ou de réhausser la maison, suivant les règles du PLU.

TECHNIQUE :

Double vitrage, chauffage électrique, assainissement via tout à l'égout, cheminée, isolation par laine de roche,

toiture revue en 2016, faitage refait en 2016, traitement charpente 2016.

SITUATION :

A 260 mètres de la ligne de bus, 500 mètres de la place Lamothe et ses commerces,

1.5 kilomètre de la place des 5 cantons, 3.2 kilomètres de la Chambre d'Amour et ses plages,

2.8 kilomètres de l'aéroport de Biarritz, 4.3 kilomètres de la gare SNCF.

Honoraires charge acquéreur de 5 % inclus dans le prix affiché

Exclusivité Donzacq Immo, sur Bayonne St Croix,

à la sortie direction Saint Martin de Seignanx, situation sur un axe passant,

maison des années 1990 de 180 m² habitable sur deux niveaux

avec 2 appartements bien distincts type 3 en bas et type 4 sur le haut, celui la même avec une rénovation complète.

Au dessus, combles difficilement aménageables au dessus.

Agréable parcelle plate de 1459 m² avec petite piscine côté calme,

préau, 2 terrasses couvertes et dépendances.

Garage de 31 m² au rez de chaussée de l'habitation.

Prévoir un changement de fosse septique, pas aux normes.

Honoraires à la charge vendeur.

Nouveauté Donzacq Immo – Labenne Centre 

À deux pas de Capbreton, en plein cœur de Labenne, profitez d’un emplacement privilégié,

à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des écoles.

Maison de plain-pied d’environ 80 m² à rénover entièrement
Le véritable atout de ce bien ? Une superbe parcelle plate de 1 152 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement !

Un simple appel suffit pour en discuter ensemble.

DPE en cours
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 %