Appartement réservé par une cliente d'agence, promesse en cours!

À Vendre sur Anglet, en Exclusivité : Appartement T1 avec potentiel d'un T2.

Venez Découvrir cet appartement lumineux et modulable, idéalement situé dans une résidence calme et arborée en fond d'impasse.

À seulement 10 minutes des plages d'Anglet, ce bien allie sérénité et proximité des commodités.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 41 m²

Terrasse : 14 m² offrant une vue dégagée.

Grenier individuel : 7 m² pour du rangement supplémentaire.

Garage individuel fermé: 16 m² pour votre véhicule ou espace de stockage.

Atouts :

Résidence paisible composée de 3 bâtiments nichés dans un parc verdoyant,

appartement situé au 3 ème et dernier étage, baigné de lumière,

possibilité de transformer le T1 en T2 selon vos besoins,

proximité immédiate des commerces et services.

A Noter : Il est possible d'acquérir l'appartement seul, sans le garage.

Charges annuelles : 717 €uros, Taxe foncière : 850 €uros

Frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 7,57 % du prix

Excellent emplacement sur Bayonne les Allées Marines,

à deux pas de la Chambre de Commerce de Bayonne,

au 2 ième étage sur 3 d'une maison ancienne, dans petite copropriété entrentenue de 4 lots d'habitations,

joli type 3 de 56 m² habitable au sol (loi carrez de 50,54 m²) aujourd'hui divisé en 2 types 1 bis d'environ 25 m² chacun.

Le rendement locatif peut être optimal!

Petit jardin en jouissance pour la copropriété + une cave rattachée au lot.

Charges d'environ 300 euro/an avec syndic bénévole.

Facilité de parking devant l'immeuble.

Honoraires de 4,09% à la charge de l'acquéreur. 

Ondres, dans une petite résidence sécurisée et très au calme,

très bel appartement de type F2 avec parking privé et cave.

Surface habitable de 45 m² (loi carrez de 44,088 m²) + grande terrasse couverte de 11,40 m².

COMPOSITION :

Entrée, salon /salle à manger, cuisine américaine, grande salle d'eau, wc séparé, chambre, terrasse couverte de 11 m². 

TECHNIQUE :

Résidence de 2012, appartement adapté PMR, électricité aux normes, double vitrage, vmc,

chauffage au gaz de ville, résidence desservie par la fibre optique, robinet d'eau et électricité sur la terrasse.

SITUATION :

Tous commerces à 1.4 kilomètres, plage à 4.7 kilomètres, Bus à 1.1 kilomètre, Tram à 3 kilomètre (direction Bayonne, Anglet, Biarritz),

Autoroute à 4.5 kilomètres, gare SNCF à 2 kilomètres, école à 1.9 kilomètres.

DIVERS :

Petite copropriété de 2 x 12 copropriétaires (2 bâtiments)

Syndic professionnel, charges de copropriété de 47 €uro/ mois.

Honoraires charge acquéreur de 5.45 % (inclus dans le prix affiché)
 

Exclusivité, à 200 mètres de la gare de Bayonne,

Beau type 3/4 de 74 m² habitable, dans un bel immeuble en pierre. 

Appartement comprenant une confortable pièce principale exposée au sud avec sa cuisine ouverte,

une salle d'eau, un wc séparé, trois chambres. 

L'immeuble vient d'être rénové (toiture + cage d'escalier).

Charges de 1395 €uro/année avec l'eau incluse.

Honoraires de 5,29% à la charge acquéreur.

Appartement type 2 réservée par une cliente de l'agence, promesse en cours!

Exclusivité Bayonne, quartier Allées Paulmy et centre à pied

pour ce spacieux type 2 de 60 m² habitable (loi carrez de 59,98 m²) environ traversant très lumineux.

Séjour de 23 m² donnant sur la terrasse sans vis à vis et le parc arboré,

cuisine indépendante prolongée par une loggia, une chambre de 15 m², une salle d'eau et un wc séparé.

Appartement vendu avec une cave et un parking privé extérieur.

Charges annuelles de 1320 €uro avec consommation d'eau froide incluse. 

Honoraires de 5,03% inclus dans le prix charge acquéreur.

Bayonne, au fond d'une impasse au calme,

Type 3 situé au dernier étage avec ascenseur tout en étant l'unique appartement du palier. 

Très agréable vue dégagée sur la verdure environnante depuis le séjour, la terrasse et les deux chambres !

Logement vendu avec une place de parking extérieur privée. 

Résidence de 2012.

Proximité des lignes de bus 4 et T2 ainsi que la gare et le centre de Bayonne à 2 kilomètres.

Honoraires de 5% charge de l'acquéreur inclus dans le prix.