A propos de ce bien

Description :

Découvrez cet appartement idéalement situé dans un quartier prisé de Saint-Jean-de-Luz,

entre le quartier Urdazuri et Chantaco, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Caractéristiques principales :

  - Type : Appartement T2

  - Surface : de 50 m², 49,35 m² en loi carrez.

  - Exposition : Sud-Est, offrant une luminosité optimale et une vue spectaculaire sur les montagnes, notamment La Rhune.

  - Terrasse et jardin : Une terrasse de 8 m² prolongée par un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente.

  - Étage : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages.

  - Parking : Une place de parking extérieur.

  - Cave : Une cave incluse pour plus de praticité.

Atouts supplémentaires :

  - Possibilité d'ouvrir la cuisine fermée sur le salon pour un espace de vie plus convivial.

  - Quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts.

Proximité :

  - Golf de Chantaco : à seulement 2 minutes à pied.

  - Centre-ville de Saint-Jean-de-Luz : à 5 minutes en voiture.

  - Plages : à moins de 10 minutes en voiture.

  - Commerces et commodités : à proximité immédiate pour un quotidien facilité.

Transports :

  - Lignes de bus TXIK TXAK : Les lignes 45 et 46, passent à proximité et relient des destinations comme Sare et Cambo-les-Bains.

  - Parking Relais Chantaco : Situé à environ 190 places gratuites, ce parking relais est desservi par les lignes 45, 47 (7j/7j) et 49 (lundi au samedi),

permettant de rejoindre le centre-ville en 5 minutes. 

  - Navettes Park'n Bus : En été, des navettes relient les parkings relais, comme celui de Chantaco, au centre-ville en environ 15 minutes, avec des départs toutes les 30 minutes.

  - la ligne 3 du réseau Txik Txak reliera Saint-Jean-de-Luz à Bayonne.

Cet appartement est une véritable pépite pour les amoureux de la nature et des grands espaces, tout en restant proche des commodités.

Les charges sont d'environ 1400 euro/année.

Honoraires agence de 13 000 €uro ( 4,91%) à la charge de l'acquéreur.