Sur les hauteurs de Mouguerre,

à 5 minutes de la sortie de Briscous les Salines,

dans une impasse au calme,

sur belle parcelle plate et piscinable de 1 673 m² plein sud avec vue sur les montagnes,

découvrez sans plus tarder cette belle villa des années 80 de 140 m² habitable,

90 m² au sol avec une chambre /Wc /salle d'eau, 3 pièces en enfilade avec salle à manger,

coin TV/cheminée et beau séjour est-ouest de 24 m², cuisine américaine équipée qui donne sur une véranda couverte au sud de 21 m².

A l'étage, 4 chambres avec placards pour chacune, salle d'eau + Wc à terminer, palier/coin bureau, le tout pour environ 50 m².

Attenant à la villa, grand garage de 28 m² + cave de 14 m².

Plus un bûcher de 13 m². Potentiel à revendre.

Prévoir surtout des travaux de peinture, autant au niveau d'un ravalement prochain que à l'intérieur, dans toutes les pièces.

Honoraires de 4,17 % à la charge des acquéreurs. 

Exclusivité Donzacq immo, à Anglet rue de Lamouly,

à 7 minutes des plages, à deux pas des commerces sur le BAB et de toutes les commodités,

venez découvrir ce joli projet de construction d'une maison individuelle de plain pied

de 95 m² habitable sur parcelle plate plein sud de 722 m².

Construction pour 2025/2026.

Lumineuse pièce de vie de 40 m²  avec une cuisine ouverte à aménager à prévoir,

3 belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau + wc de 6,40 m², wc séparé,

cellier de 6,08 m² qui accède au garage indépendant de 15 m².

Le prix total comprend l'achat du terrain, la commission d'agence à la charge vendeur, la construction,

les sanitaires, les différentes études, la dommage ouvrage, le permis, la pose du carrelage + faïence,

le terrassement, la démolition d'un cabanon, l'enlèvement des arbres, l'accès réseau, viabilisation + les différentes taxes.

Non compris dans le prix: cuisine, sols des chambres, peintures, meubles des salles de bains,

fourniture du carrelage, terrasses, piscine, pergola et clôtures pour la maison.

Plus evidemment les frais de notaire pour l'achat du terrain au départ.

Plus de renseignements sur simple appel!

Je suis sur que ce projet en ravira plus d'un!