Ondres en Exclusivité/Nouveauté de Décembre 2024!

Patrick Rayneau vous propose un bien Rare et Unique en son genre!

En effet, cette propriété possède son propre parc (de 5 500 m² !) superbement arboré avec sa rivière de sable blanc

(et son petit pont de bois pour la traverser), son coin pique-nique et ses cabanes de jardin, sa grande balançoire, etc...

Le tout à 2 pas des commerces, de la plage, de la forêt Landaise avec ses pistes cyclables et de toutes les autres commodités !

La maison, d'une grande clarté, est en excellent état, elle est atypique et a été rénovée en quasi-totalité en 2012.

De type F5 avec 139 m² habitable, elle dispose en plus d'une buanderie, de 3 garages ,d'un car port et d'un grand parking.

COMPOSITION :

Entrée, véranda avec vue dominante sur le parc, salon / salle à manger d'une grande clarté,

cuisine équipée, très grande et belle terrasse surplombant le parc et exposée SUD,  

3 belles chambres dont une suite parentale avec son propre dressing et sa propre salle d'eau (16.20 m², 16.60 m² et 21.60m²),

d'un très beau bureau de 22 m²,  2 salles d'eau, 2 Wcs, buanderie (8.5 m²),

grand garage avec coin atelier attenant (30 m²) et de deux autres garages (9.50 m² et 12 m²) + un car port en extérieur (24 m²).

COTE TECHNIQUE :

Assainissement via tout à l'égout, Électricité aux normes, baies à galandage, stores automatisés avec commande centralisée,

double vitrage, Vmc, portail automatique, interphone, toiture remaniée en 2022,

isolation: 30 cm laine de roche, plomberie refaite en 2012, peintures extérieures 2012,

chauffage par pompe à chaleur gainable + split (2018 /2022) + poêle à bois, cumulus de 200 litres de 2024.

Cette maison possède un autre atout : Son potentiel car elle peut tout à fait convenir pour une seule et même famille,

pour deux familles ou pourquoi pas pour un logement et un cabinet pour une profession libérale,

un atelier, local, salle de soin, atelier d'artistes avec une entrée totalement indépendante et son parking !

INFOS/Distances depuis la maison :

Plage (surveillée) à 3 kilomètres, ligne de bus et navette des plages à 110 mètres, boulangerie et commerces à  250 mètres,

marché à 500 mètres, tram bus à 2 kilomètres, gare SNCF de Ondres à 1 kilomètre, pistes cyclables à 1.8 kilomètres,

Capbreton à 9.5 kilomètres, Bayonne à 10 kilomètres, aéroport de Biarritz à 18 kilomètres.

Honoraires charge acquéreur de 5,33% inclus dans le prix affiché.

Suite à un défault de financement, maison revenue à la vente!

En exclusivité chez Donzacq Immo, à 800 mètres du Golf d'Arcangues,

10 minutes de l'entrée de Biarritz, 15 minutes de l'entrée de l'autoroute de Bayonne,

sur une parcelle de  1500 m² et son coin piscine,

venez découvrir sans plus tarder cette belle maison des années 70 de 250 m² habitable sur deux niveaux entièrement remise aux goût du jour.

Sur la partie haute, découvrez une belle pièce de vie avec séjour/salon/véranda et sa cheminée de + de 65 m²,

baignée de lumière et jolie vue sur la Rhune,

deux chambres dont une suite parentale avec dressing + salle de bain/wc, 1 salle d'eau de plus, cuisine indépendante toute équipée.

En rez de chaussée, au niveau du grand garage aménagé en salon et cuisine indépendante équipée,

2 autres chambres dont une grande avec sa salle d'eau privative, 1 wc séparé + 1 salle d'eau. Buanderie/chaufferie...

Possibilité de pouvoir avoir deux habitations séparées, recevoir des amis ou de la famille sans problème.

Cave et atelier enterrés. Abri voitures.

Honoraires de 3,47 % à la charge acquéreur.

Maison branchée au tout à l'égout.

Exclusivité Donzacq Immo, à Anglet,

belle villa des année 30 d'environ 140 m² habitable récemment rénovée. 

Située à seulement un kilomètre du centre ville, elle bénéficie d'un environnement très calme en plus de sa situation dominante. 

Elle comprend une belle pièce de vie prolongée par une terrasse ensoleillée,

5 chambres dont 2 en rez de chaussée, 3 salles d'eau et 3 toilettes.

Pour le confort, on retrouve également de nombreux rangements comme un garage de 13 m²,

un cellier et un rez de jardin de 80 m² à aménager selon ses besoins.

Après d'importants travaux, cette villa offre de belles prestations comme son chauffage au gaz,

son poêle bois dans le séjour, sa climatisation réversible, le double vitrage en aluminium,

une cuisine équipée et une piscine chauffée à l'extérieur.

Honoraires de 3,47 % à la charge acquéreur.