Exclusivité Donzacq Immo, sur les Hauts de Bayonne, au calme,

proche de toutes les commodités, idéal pour une belle et grande famille,

venez découvrir cette adorable villa de 2005 mitoyenne d'un seul côté

de 135 m² habitable sur deux niveaux et ses 5 chambres.

En rez de chaussée, belle entrée avec spacieuse pièce de vie plein sud et son coin salon/cheminée/salle à manger d'environ 47 m²,

cuisine ouverte toute équipée avec accès direct sur la terrasse, une chambre de 11 m², coin salle d'eau + Wc séparé.

A l'étage, coin bureau de 12 m² + 4 belles chambres avec placards aménagés, salle d'eau et un Wc séparé.

Parcelle bien répartie à l'abri des regards de 539 m² avec coin terrasse et sa piscine hors-sol.

Garage indépendant de 16 m². Abri jardin.

Le chant des oiseaux et la quiétude à l'entrée de Bayonne.

Honoraires à la charge acquéreur de 5,05%

Maison réservée, promesse en cours!

En Co-exclusivité sur Ustaritz,

au calme dans un havre de paix, à 5 minutes du Golf de Bassussarry et des commerces,

n'attendez plus pour découvrir cette belle maison en parfait état de plain pied des années 70 de 170 m² habitable,

magnifique et lumineuse pièce de vie de 70 m²  + sa cuisine ouverte équipée,

2 chambres en rez de chaussée, salle de bains + salle d'eau privative dans la suite parentale, 2 wcs.

A l'étage belle mezzanine + 3 ème chambre.

Chauffage pompe à chaleur air/eau récent.

Magnifique parcelle de 2 000 m² avec sa piscine 10 x 5 mètres en béton et liner armé,

coin bodega/pool house de 50 m² pour recevoir ses amis, que du bonheur!

Possibilité d'acheter en + un terrain constructible de 600 m² sur le haut de la parcelle.

Grand garage  + cave.

Honoraires à la charge vendeur.  

Exclusivité Donzacq immo, à Bayonne.

Maison de plain-pied de 135 m² habitable avec POSSIBILITE DE DIVISION PARCELLAIRE!

Gros potentiel donc pour cette propriété avec son grand et très beau terrain tout plat de 2133 m²!

COMPOSITION: en rez de chaussée : entrée, cuisine séparée, salon avec cheminée, salle à manger,

buanderie, 2 grandes chambres, terrasse, grand garage et cave / atelier.

A l'étage: bureau, chambre, salle d'eau + wc, combles de rangement.

TECHNIQUE:

Double vitrage, panneaux solaires, électricité refaite en grande partie, portail automatique, chaudière  au gaz "Vaillant", cuve a gaz.

Travaux de modernisation a prévoir pour ce bien atypique.

Proche de tout, cette maison possède un gros potentiel ! 

DISTANCES:

Ecole primaire à 100 mètres, Centre commercial à 600 mètres, Trambus (lignes 32, 54, 56, T1) à 600 mètres, 

Aéroport à 9 kilomètres, Gare de Bayonne à 2.8 kilomètres et Mairie de Bayonne à 3.2 kilomètres.

Honoraires charge de l'acquéreur de 5% (inclus dans le prix affiché)

Autres photos, vidéo, plan à venir...

Exclusivité Donzacq Immo, RARE à Anglet,

à deux pas du nouveau quartier "Coeur de Sutar", des commerces et du fronton,

belle et grande maison traditionnelle des années 66 en bon état général.

Elle se compose en rez de chaussée, avec accès indépendant, d'un type 2 bis de 76 m² habitable,

au dessus, toujours avec un accès indépendant, un beau type 5 en duplex pour 135 m² habitable.

Grand garage indépendant d'environ 42 m². Parcelle totale de 1 335 m².

Un potentiel énorme pour une maison sur Anglet!

Idéal grande famille avec personnes âgées en rez de chaussée

ou pour une profession libérale, bonne visibilité et parkings possible.

Honoraires à la charge vendeur.

DPE en E, à cause des chaudières au fuel de 2016 à condensation.

Pas de copropriété établie ni de lotissement en vigueur.