Exclusivité Donzacq Immo, sur Anglet Bernain,

les commerces et la place Quintaou à vos pieds

pour ce joli type 3 de 70 m² habitable et sa belle vue dégagée.

Pièce de vie de 19 m² avec accés sur le balcon,

cuisine indépendante aménagée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour,

2 chambres spacieuses, salle de bains + Wc séparé.

Grands placards dans le couloir.

De plus, il y a un séchoir à l'étage et une cave à l'entresol.

Le gros plus: un garage fermé et automatisé.

Copropriété très bien entretenue avec un parc et des charges de 2080 €uro à l'année avec eau comprise.

Pour le côté technique: système de chauffage collectif changé en septembre 2024,

ascenseur et parties communes payées, double vitrage au top.

Honoraires de 4,38% à la charge acquéreur.

Nouveauté chez Donzacq Immo, à Anglet Dous Bos, en étage élevé,

les commerces du BAB² et le TRAMBUS à vos pieds

pour cet agréable type 4 de 82 m² habitable en bon état général (loi carrez à 82,01 m²),

belle pièce de vie lumineuse de + de 30 m²  (possibilité d'une troisième chambre)

sa terrasse de 5 m²  + une loggia fermée de 6,50 m² au sud-ouest,

une cuisine indépendante de 10 m² à équiper + un cellier attenant de 5 m²,  

2 chambres d'environ 11 m² chacunes avec placard intégré, un wc séparé et une salle d'eau de 4,75 m².

Place de parking privative au pied de la résidence des années 80.

Charges annuelles d'environ 1 200 €uro.

Honoraires à la charge acquéreur de 4,32%.

Appartement réservé par une cliente de l'agence, promesse en cours!

Bayonne, produit Rare !

A 2 pas du centre ville, au calme et avec une très jolie vue sur la verdure.

Superbe appartement en duplex de type 4 avec 2 chambres + 1 suite parentale.

Appartement traversant (double exposition) avec terrasse ensoleillée,

cave, place de parking extérieure et place de parking (boxable) en sous sol.

Résidence de 2005, tout aux normes, très au calme, proche de tout.

Surface habitable de 82 m²  + grande terrasse exposée SUD de 19 m² avec coin repas et coin plancha,

le tout sans vis a vis...et avec le nez dans la verdure !

COMPOSITION:

Rez de chaussée: entrée avec placard, salon et cuisine équipée semie ouverte donnant sur la terrasse et le coin Plancha (avec 2 accès),

rangement sous l'escalier, salle d'eau avec wc, 2 chambres avec pour chacunes un grand placard. 

Etage: palier, suite parentale composée d'une très belle chambre et d'une grande salle de bains avec wc.

EXTERIEUR: terrasse avec 1 coin repas / plancha (exposée Sud, avec grand store automatisé)

TECHNIQUE: construction de 2007 (ALDAY), chauffage électrique, électricité aux normes, double cloisons,

Vmc, double vitrage, appartement 100 % électrique, 2 sèches serviettes, 2 wcs, appartement disposant de la fibre,

possibilité d'installer une climatisation via pompe à chaleur, store de terrasse électrique.

Eau incluse dans les charges, Syndic professionnel Square habitat.

SITUATION: gare de Bayonne à 1.6 kilomètres, Mairie à 2.3 kilomètres, Tram (T2) et bus (118 + 120 + C) à 300 mètres,

Commerces a 500 mètres, Autoroute à 3.8 kilomètres, Plage des cavaliers à Anglet à 7.8 kilomètres, écoles proches.

Honoraires charge acquéreur de 4% (inclus dans le prix affiché).

Charges mensuelles de 157 € / mois avec l'eau incluse.

Copropriété avec procédure en cours.

Appartement de type 3 réservé par une cliente de l'agence, promesse en cours!

Exclusivité Bayonne quartier Allées Paulmy et centre à pied

pour ce spacieux T3 de 93 m² habitable (loi carrez de 93,76 m²) traversant et très lumineux. 

Séjour de 33 m² donnant sur la terrasse sans vis à vis et sur le parc arboré,

cuisine indépendante prolongée par une loggia, deux chambres de 16 et 23 m², une salle d'eau et un wc séparé.

Appartement vendu avec une cave et un parking privé couvert.

Charges annuelles de 2180 €uro avec consommation d'eau froide incluse. 

Honoraires de 4,98% inclus dans le prix charge acquéreur.