Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

Maison Individuelle à Rénover - Très Gros Potentiel !

Exclusivité à Bassussarry, charmante commune proche de la Côte basque,

offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

À seulement 5 minutes du golf d'Arcangues, 5 minutes du centre-ville, et 10 minutes de l'aéroport de Biarritz,

cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.

Proche des transports en commun avec la ligne 52 du réseau TxikTxak.

Caractéristiques principales :

Superficie : 180 m²

État : À rénover.

Partiellement habitable : 80 m² déjà rénovés, possibilité d'y vivre pendant les travaux.

Agencement : Grande maison familiale avec la possibilité de créer au moins deux appartements.

Idéal pour un projet d'investissement ou pour une grande famille.

Les plus :

Très gros potentiel pour personnaliser à votre goût.

Localisation idéale, proche des commodités et des transports.

Investissement locatif – Boucau Centre, aux portes de Bayonne.

 Emplacement stratégique, idéal pour un investissement rentable !

Dans une maison ancienne, découvrez cet ensemble de trois appartements en duplex, actuellement loués pour un total de 1 976 €/mois :

• T2 bis de 35 m² habitables

• T3 de 56 m² habitables

• T3 de 74 m² habitables

Un T3 supplémentaire de 40 m² est libre de tout occupant, offrant une opportunité de rentabilité immédiate.

 Atouts du bien :
-  Chaque logement dispose d’un espace extérieur (terrasse ou petit jardin)
-  Possibilité de louer des boxes à proximité
-  Stationnement aisé dans la rue
-  Pas de copropriété, compteurs individuels
-  Plans disponibles sur demande

 Honoraires de 4,45 % à la charge de l’acquéreur

 Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement ! Contactez-nous pour plus d’informations.