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A deux pas de la grande plage de St Jean de Luz - Petite copropriété pour ce splendide type 4 de 100 m² habitable entièrement rénové, 2 salles d'eau et 2 balcons

A deux pas de la grande plage de St Jean de Luz - Petite copropriété pour ce splendide type 4 de 100 m² habitable entièrement rénové, 2 salles d'eau et 2 balcons

  • Appartement
  • 100 m²
  • 4 pièces
  • Saint Jean de Luz
  • Numéro mandat : 2258

780 000 € Honoraires inclus

745000 € Hors honoraires
Honoraires de 4.70% à la charge de l’acquéreur

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  • Appartement
  • Localisation
  • 100 m²
  • 4 pièces
  • Numéro mandat : 2258
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780 000 € Honoraires inclus

745000 € Hors honoraires
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A propos de ce bien

Description :

Exclusivité ouverte à l'inter agence.

A Saint Jean De Luz centre limite quartier Sainte Barbe.

Situé à 250 mètres de la grande plage et à 5 minutes à pied de la place Louis XIV.

Dans un petit immeuble de seulement 3 copropriétaires refait totalement à neuf par architectes

et dans une rue peu passante, au calme et avec toutes les commodités à proximité.

Nous vous proposons ce grand et très bel appartement de type F4  unique en son genre!

D'une belle surface de 100 m²  et totalement rénové par un architecte d'intérieur professionnel.

Il est composé d'une entrée totalement privative avec interphone,

d'une grande pièce de vie de près de 40 m² très claire et spacieuse avec une double exposition (Sud-Est et Sud-Ouest)

comprenant une cuisine ouverte et équipée, un salon ouvert sur la salle à manger,

d'un dégagement avec de nombreux grands placards de rangement,

de 3 belles chambres dont une suite parentale de 18 m² avec sa propre salle d'eau et son propre Wc, d'une deuxième salle d'eau et d'un second Wc. 

Infos techniques: cet appartement à été entièrement restructuré et rénové par des artisans et architectes professionnels.

Atypique : chaque appartement possède sa propre entrée privative et non une entrée commune comme la plupart du temps dans les résidences classiques.

Tout a été entièrement refait: les murs, plafonds et planchers ont été totalement isolés, double cloison, Vmc,

double vitrage, chauffage individuel par chaudière au gaz de ville, électricité aux normes, toiture, zinguerie. 

Situation de l'appartement:

Grand Plage à 250 mètres, gare à 1.5 kilomètres, autoroute à 2.5 kilomètres,

commerces  juste dans la rue, marché de Saint jean de Luz à 1.1 kilomètre, golf de Chantaco à 3.1 kilomètres.

Possibilité de louer un garage juste en face du bien.

Syndic bénévole, faibles Charges de copropriété de 360 euros par an. 

Honoraires charge acquéreur de 4,7% inclus dans le prix affiché.

Informations principales

  • Référence2258
  • Surface habitable100
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de chambres3
  • Année de construction1900

Les diagnostics

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
DPE : 93 kWh/m²/an
DPE

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)
GES : 16 kgCO2/m²/an
GES

Localisation

Le bien est situé à Saint Jean de Luz (64500)

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