Nouvel article sur le Sud-Ouest, les acheteurs ont la main!
Publiée le mercredi 08 novembre 2023 à 09h00
La hausse des taux d’intérêt a fait chuter le nombre d’acheteurs immobiliers,
obligeant les vendeurs à revoir leurs prétentions à la baisse lors de négociations de plus en plus serrées.
Résultat : le nombre de transactions devrait chuter cette année à 885 000, selon la Fnaim, contre 1,1 million l’an dernier,
et pour chaque bien mis en vente, les candidats à l’achat sont moins nombreux,
plaçant ceux qui disposent de garanties solides en position de force face à des vendeurs contraints, eux, de faire des concessions.
Certains vendeurs ont du mal à accepter le fait que les prix ont baissé.
Les acheteurs ont la main:
Ces dernières années, on était sur un marché de vendeurs et maintenant, on est sur un marché d’acheteurs,
résume Mme Stéphane Lalanne, gérante de Lalanne immobilier.
Les acheteurs prennent un temps de réflexion plus important, ils visitent plusieurs biens et ils mènent des négociations qui,
il y a un an, étaient inenvisageables. Ils tentent des propositions bien en deçà du prix, parfois de -25 %... Ce sont eux qui ont la main.
SOURCE: SUD-OUEST du 8 novembre 2023
