Votre Agence immobilière indépendante à Bayonne

Exclusivité Donzacq Immo 

Situé dans le quartier Kléber à Biarritz, avec commerces et commodités à vos pieds et à seulement 5 minutes du centre-ville,

venez découvrir ce spacieux T2 de 46 m² habitables, au dernier étage d’une résidence de 2013 (4 étages).

L’appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée plein sud sur les montagnes.

Il se compose d’une pièce de vie de 18 m² avec accès à une terrasse exposée sud de 6 m², d’une cuisine aménagée,

d’une chambre de 13 m², d’une salle de bains et de WC séparés.

Les atouts : un grand garage de 16 m² en sous-sol.

- DPE : C
- Charges annuelles : 650 €
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,43 %

CO-EXCLUSIVITÉ, sur les Hauts de Bayonne, Villa idéale pour grande famille.

Située au calme, à proximité de toutes les commodités, cette adorable villa de 2005, mitoyenne d’un seul côté, offre 135 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres.

Rez-de-chaussée :

• Belle entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 47 m² exposée plein sud, avec salon, cheminée et salle à manger

• Cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse

• Une chambre de 11 m²

• Salle d’eau et WC séparé

A l'étage :

• Espace bureau de 12 m²

• 4 belles chambres avec placards aménagés

• Salle d’eau et WC séparé

Le tout sur une parcelle de 539 m², bien agencée et sans vis-à-vis, avec une terrasse et une piscine hors-sol. Un garage indépendant et un abri de jardin complètent ce bien.

Profitez du calme et du chant des oiseaux, à l’entrée de Bayonne !

Honoraires : 3,28 % à la charge de l’acquéreur

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une grande famille ! Contactez-nous pour une visite.

Maison de retour à la vente suite à un refus de prêt !

En Exclusivité chez Donzacq Immo, découvrez cette maison des années 1965 à rénover entièrement, située à Arcangues, dans un environnement calme.

D’une surface habitable de 90 m², elle se compose :

• Au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux exposé plein sud de 23 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

• À l’étage : de deux chambres mansardées ainsi que des combles exploitables.

Un garage attenant de 18 m² offre une possibilité d’extension.

À l’extérieur, une agréable parcelle de 1 000 m² aux multiples possibilités, avec un grand garage indépendant de 29 m² au sol, complété par une mezzanine.

Travaux importants à prévoir : double vitrage, chauffage, électricité, isolation.

- Maison non soumise au DPE (absence de système de chauffage).
- Conformité pour le tout-à-l’égout.
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,83 %.

EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO – RARE À ANGLET

Idéalement située à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette jolie parcelle à bâtir exposée plein sud de 957 m² se trouve dans le quartier recherché d'Hardoy, rue de Lamouly. À seulement 5 minutes des plages !

À noter : proximité du BAB.

Le terrain est entouré de belles villas, garantissant un cadre résidentiel agréable sans vis-à-vis avec des immeubles.

 Informations clés :
✔️ Terrain plat à viabiliser (raccordement au tout-à-l'égout en bordure de parcelle)
✔️ Étude G1 déjà réalisée
✔️ Surface utile de 722 m²
✔️ Certificat d’urbanisme validé
✔️ Emprise au sol de plus de 120 m²
✔️ Idéal pour une maison de plain-pied ou un projet en R+1

 Honoraires : 3,75 % à la charge de l’acquéreur.

Une opportunité rare sur Anglet, à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Exclusivité Donzacq immo, à Anglet rue de Lamouly,

à 7 minutes des plages, à deux pas des commerces sur le BAB et de toutes les commodités,

venez découvrir ce joli projet de construction d'une maison individuelle de plain pied

de 95 m² habitable sur parcelle plate plein sud de 722 m².

Construction pour 2025/2026.

Lumineuse pièce de vie de 40 m²  avec une cuisine ouverte à aménager à prévoir,

3 belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau + wc de 6,40 m², wc séparé,

cellier de 6,08 m² qui accède au garage indépendant de 15 m².

Le prix total comprend l'achat du terrain, la commission d'agence à la charge vendeur, la construction,

les sanitaires, les différentes études, la dommage ouvrage, le permis, la pose du carrelage + faïence,

le terrassement, la démolition d'un cabanon, l'enlèvement des arbres, l'accès réseau, viabilisation + les différentes taxes.

Non compris dans le prix: cuisine, sols des chambres, peintures, meubles des salles de bains,

fourniture du carrelage, terrasses, piscine, pergola et clôtures pour la maison.

Plus evidemment les frais de notaire pour l'achat du terrain au départ.

Plus de renseignements sur simple appel!

Je suis sur que ce projet en ravira plus d'un! 

Exclusivité Donzacq Immo – Ensemble immobilier de charme sur Ustaritz

Situé au cœur du charmant village d'Ustaritz, sur la rue centrale et à proximité immédiate de toutes les commodités,

cet ensemble immobilier chargé d'histoire offre un cadre de vie exceptionnel avec une belle opportunité d’investissement.

D’une superficie totale de 304 m² habitables, il se compose de :

- Maison principale en triplex (T7 – env. 211 m²)

• 5 chambres + 1 bureau
• Ascenseur privatif
• Tout le confort moderne : climatisation, isolation performante (toit et murs), double vitrage, toiture révisée, ravalement récent

- Trois logements indépendants avec entrées séparées

• Deux studios de 22 m² (loués en meublé)
• Un appartement T3 de 50 m² (loué en vide)
• Revenus locatifs mensuels : + de 1 400 €

- Annexes et équipements

• Deux grands garages de 35 m² chacun
• Petit jardin
• Panneaux photovoltaïques avec un rendement d’env. 1 700 €/an

- Atout majeur : un bien idéal pour y vivre tout en bénéficiant de revenus locatifs réguliers !

- DPE à venir – Plans complets disponibles sur demande
- Honoraires à la charge du vendeur

Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.