sur la commune d'Arcangues,

à 5 minutes des docks de la Négresse de Biarritz et 5 minutes de l'entrée de l'autoroute de Bayonne,

venez découvrir sans plus attendre, dans un cadre enchanteur et verdoyant, le nez dans la forêt et sans vis à vis,

cette belle et atypique villa sur deux niveaux des années 2000 en parfait état général et ses 160 m² habitable.

Agréable pièce de vie de plain-pied de + de 40 m² avec son coin cheminée,

dans le prolongement une grande terrasse intimiste, une jolie cuisine indépendante toute équipée,

une chambre parentale avec salle d'eau + Wc séparé + dressing, un coin bureau.

En rez de chaussée, 3 chambres spacieuses, salle d'eau, Wc séparé , salle de sport et buanderie.

Un espace de vie idéal pour recevoir la famille, les amis, pour préserver l'intimité de chacun.

Parcelle bien disposée de 1043 m² à l'abri des regards avec sa jolie piscine chauffée 6 X 3 mètres et son coin jacuzzi.

Abri de jardin. Villa hors lotissement.

Honoraires de 3,48% à la charge acquéreur.

RARE, à Arcangues limite Biarritz, située dans une impasse au calme,

villa d'Architecte contemporaine construite en 2012

sur un joli terrain paysagé de 1 200m² sans vis à vis.

Beaux volumes avec notamment une pièce principale de 70 m²

donnant par le biais de baies vitrées sur une véranda de 27 m² et le jardin côté piscine. 

Cuisine indépendante équipée de 16 m² avec un cellier attenant.

4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de bains.

Un espace bureau, une seconde salle d'eau, un wc et un garage attenant de 37 m²

participent également au confort de cette villa ainsi que sa luminosité,

son ensoleillement et ses très belles prestations.

Situation idéale à moins de 4 kilomètres des plages et du centre de Biarritz,

3 kilomètres du golf d'Arcangues, 3,5 kilomètres de l'aéroport et 1,5 de la gare.

Honoraires de 4,94% charge acquéreur inclus dans le prix.